8 Rue Baudelaire, 62137 Coulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Baudelaire, 62137 Coulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentine à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Macke à 297 mètres
Ventes au 8 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 8 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Baudelaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 8 Rue Baudelaire se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baudelaire par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais
À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baudelaire se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Coulogne et 55.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 14.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
