91 Rue Charles de Gaulle, 62137 Coulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², identique à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue Charles de Gaulle, 62137 Coulogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 487 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roger Macke à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Macke à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Charles de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 91 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 91 Rue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Charles de Gaulle par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais
À Coulogne, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Coulogne et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue Charles de Gaulle à Coulogne
Le loyer moyen estimé au 91 Rue Charles de Gaulle est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulogne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulogne a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 22.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
