38 Rue des Hauts Champs, 62137 Coulogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Hauts Champs, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°36 et du 9.97 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 38 Rue des Hauts Champs, 62137 Coulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 168 mètres
- - Lycée agricole privé de Coulogne à 223 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 23 mètres
Ventes au 38 Rue des Hauts Champs
Une vente a été recensée au 38 Rue des Hauts Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Hauts Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Hauts Champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Hauts Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Hauts Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Hauts Champs dans son marché local
Prix du 38 Rue des Hauts Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 38 Rue des Hauts Champs se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Hauts Champs par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais
À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Hauts Champs se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Coulogne et 10.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
