49 Rue du Virval, 62137 Coulogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Virval, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°47 et du 0.26 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 49 Rue du Virval, 62137 Coulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 456 mètres
- - Lycée agricole privé de Coulogne à 510 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Virval
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Virval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Virval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Virval, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Virval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Virval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Virval dans son marché local
Prix du 49 Rue du Virval par rapport à la voie
Sur Rue du Virval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 49 Rue du Virval se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Virval par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais
À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Virval se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Coulogne et 12.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 14.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
