22 Rue Eugène François, 62137 Coulogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugène François, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue Eugène François, 62137 Coulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1042 mètres
- - Lycée agricole privé de Coulogne à 934 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 655 mètres
- - Ecole primaire Roger Macke à 473 mètres
Ventes au 22 Rue Eugène François
Une vente a été recensée au 22 Rue Eugène François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugène François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eugène François, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène François dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène François par rapport à la voie
Sur Rue Eugène François, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 22 Rue Eugène François se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène François par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais
À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugène François se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Coulogne et 13.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 14.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
