46 Rue Eugène François, 62137 Coulogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Eugène François, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 46 Rue Eugène François, 62137 Coulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De 2 Trous à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1065 mètres
- - Lycée agricole privé de Coulogne à 960 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 709 mètres
- - Ecole primaire Roger Macke à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Eugène François
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Eugène François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Eugène François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Eugène François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Eugène François dans son marché local
Prix du 46 Rue Eugène François par rapport à la voie
Sur Rue Eugène François, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 46 Rue Eugène François se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Eugène François par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais
À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Eugène François se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Coulogne et 19.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
