8 Rue Eugène François, 62137 Coulogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène François, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 15.78 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Eugène François, 62137 Coulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Guines à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Coulogne à 954 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 656 mètres
- - Ecole primaire Roger Macke à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène François
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène François, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène François dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène François par rapport à la voie
Sur Rue Eugène François, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 8 Rue Eugène François se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène François par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais
À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène François se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Coulogne et 0.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
