13 Rue Gounod, 62137 Coulogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°15 et du 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue Gounod, 62137 Coulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 11 logements - 851 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0563 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 219 mètres
- - Lycée agricole privé de Coulogne à 326 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gounod, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 13 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 13 Rue Gounod se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gounod par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais
À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gounod se situe 33.47 % au-dessus de la moyenne de Coulogne et 72.82 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
