23 Rue Henri Leduc, 62137 Coulogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Leduc, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue Henri Leduc, 62137 Coulogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Coulogne à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 917 mètres
- - Ecole primaire Roger Macke à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Leduc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Leduc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Leduc dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Leduc par rapport à la voie
Sur Rue Henri Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 23 Rue Henri Leduc se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Leduc par rapport à Coulogne et à Pas-de-Calais
À Coulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Leduc se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Coulogne et 22.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulogne a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
