2 Rue Gambetta, 62121 Courcelles-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°1 et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Gambetta, 62121 Courcelles-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Courcelles-le-Comte.
2 niveaux - 2 logements - 619 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Le-Comte - Mairie - Ecole - Rue De Verdun à 431 mètres
- - Courcelles-le-Comte à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 35 à 463 mètres
Ventes au 2 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 2 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Courcelles-le-Comte et à Pas-de-Calais
À Courcelles-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Courcelles-le-Comte et -13.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-le-Comte a augmenté de 16.33 % sur 1 an et augmenté de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2021 à 1 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 2 Rue Gambetta à Courcelles-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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