4 Rue Lamartine, 62121 Courcelles-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Lamartine, 62121 Courcelles-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Courcelles-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Le-Comte - Mairie - Ecole - Rue De Verdun à 210 mètres
- - Courcelles-le-Comte à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 35 à 241 mètres
Ventes au 4 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 4 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lamartine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 4 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 4 Rue Lamartine se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lamartine par rapport à Courcelles-le-Comte et à Pas-de-Calais
À Courcelles-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lamartine se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Courcelles-le-Comte et -20.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-le-Comte a augmenté de 16.33 % sur 1 an et augmenté de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2021 à 1 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 4 Rue Lamartine à Courcelles-le-Comte, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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