10 Allée des Magnolias, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 10 Allée des Magnolias, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1716 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Les-Lens - Rogliano - N°77 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 556 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 590 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 466 mètres
Ventes au 10 Allée des Magnolias
Une vente a été recensée au 10 Allée des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Magnolias, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 10 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 10 Allée des Magnolias se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Magnolias par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Magnolias se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 11.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
