4 Allée des Magnolias, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Allée des Magnolias, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1719 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 532 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 566 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 486 mètres
Ventes au 4 Allée des Magnolias
Une vente a été recensée au 4 Allée des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Magnolias, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 4 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 4 Allée des Magnolias se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Magnolias par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Magnolias se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 3.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
