8 Allée des Marguerites, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Allée des Marguerites, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1708 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 598 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 632 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 542 mètres
Ventes au 8 Allée des Marguerites
Les 2 ventes au 8 Allée des Marguerites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Marguerites, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Marguerites dans son marché local
Prix du 8 Allée des Marguerites par rapport à la voie
Sur Allée des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 8 Allée des Marguerites se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Marguerites par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Marguerites se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 8.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
