12 Cité du Castel, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cité du Castel, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Cité du Castel, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Rogliano à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 724 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 751 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cité du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cité du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cité du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cité du Castel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cité du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cité du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cité du Castel dans son marché local
Prix du 12 Cité du Castel par rapport à la voie
Sur Cité du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 12 Cité du Castel se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cité du Castel par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cité du Castel se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -20.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
