32 Cité du Chateau d'Eau, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cité du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Cité du Chateau d'Eau, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Les-Lens - Château D'eau - N°116 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 1109 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 669 mètres
Ventes au 32 Cité du Chateau d'Eau
Les 2 ventes au 32 Cité du Chateau d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cité du Chateau d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cité du Chateau d'Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cité du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cité du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cité du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 32 Cité du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Cité du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 32 Cité du Chateau d'Eau se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cité du Chateau d'Eau par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cité du Chateau d'Eau se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -18.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
