3 Cite Simonet, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cite Simonet, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Cite Simonet, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Rogliano à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 749 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 775 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cite Simonet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cite Simonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite Simonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite Simonet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite Simonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite Simonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite Simonet dans son marché local
Prix du 3 Cite Simonet par rapport à la voie
Sur Cite Simonet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 3 Cite Simonet se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite Simonet par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite Simonet se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -19.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
