5 Cite Simonet, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cite Simonet, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 18.58 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Cite Simonet, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Rogliano à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 760 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 786 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 279 mètres
Ventes au 5 Cite Simonet
Une vente a été recensée au 5 Cite Simonet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cite Simonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cite Simonet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cite Simonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cite Simonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cite Simonet dans son marché local
Prix du 5 Cite Simonet par rapport à la voie
Sur Cite Simonet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 5 Cite Simonet se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cite Simonet par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cite Simonet se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -29.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
