13 Rue d'Artois, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°15 et du 2.8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Rue d'Artois, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gris Nez à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 853 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 832 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 713 mètres
Ventes au 13 Rue d'Artois
Une vente a été recensée au 13 Rue d'Artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Artois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 13 Rue d'Artois se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Artois par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Artois se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -23.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
