3 Rue de Boulogne, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue de Boulogne, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 803 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 780 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Boulogne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Boulogne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 3 Rue de Boulogne se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Boulogne par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Boulogne se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -24.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
