1 Rue des Flandres, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et du 0.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1 Rue des Flandres, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 871 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 848 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Flandres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 1 Rue des Flandres se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Flandres par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Flandres se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -21.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
