26 Rue des Flandres, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Rue des Flandres, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gris Nez à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 978 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 957 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 26 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 26 Rue des Flandres se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Flandres par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Flandres se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -27.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
