35 Rue des Merisiers, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 35 Rue des Merisiers, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1511 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 1006 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 1061 mètres
- - Ecole primaire Paul Sion à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Merisiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 35 Rue des Merisiers se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Merisiers par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Merisiers se situe 41.88 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 31.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
