12 Rue du Pre, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pre, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue du Pre, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0762 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Les-Lens - Château D'eau - N°116 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 805 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 834 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pre par rapport à la voie
Sur Rue du Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 12 Rue du Pre se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pre par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pre se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -28.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
