8 Rue Emile Basly, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Basly, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue Emile Basly, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 6 logements - 398 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briquet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 537 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 563 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Basly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Basly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 8 Rue Emile Basly se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Basly par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Basly se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -19.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
