32 Rue Emile Zola, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue Emile Zola, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0756 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 597 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 612 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Zola. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 32 Rue Emile Zola se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Zola par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Zola se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -23.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
