7 Rue Emile Zola, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 7 Rue Emile Zola, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briquet à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 434 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 454 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 76 mètres
Ventes au 7 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 7 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Zola, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 7 Rue Emile Zola se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Zola par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Zola se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -19.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
