2 Rue Gay Lussac, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°4 et du 7.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Gay Lussac, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Les-Lens - Château D'eau - N°116 à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 937 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 968 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gay Lussac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 2 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Rue Gay Lussac se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gay Lussac par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gay Lussac se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -16.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
