10 Rue Henri Dunant, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°9 mais supérieur de 2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 10 Rue Henri Dunant, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gris Nez à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 937 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 924 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 676 mètres
Ventes au 10 Rue Henri Dunant
Les 3 ventes au 10 Rue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Dunant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 10 Rue Henri Dunant se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Dunant par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Henri Dunant se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -23.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
