3 Rue Ledent, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ledent, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue Ledent, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Rogliano à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 647 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 674 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ledent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ledent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ledent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ledent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ledent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ledent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ledent dans son marché local
Prix du 3 Rue Ledent par rapport à la voie
Sur Rue Ledent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 3 Rue Ledent se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ledent par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ledent se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -21.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
