11 Rue Magellan, 62970 Courcelles-lès-Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 176 €

de 889 € à 1 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Magellan, 62970 Courcelles-lès-Lens, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°9 et de 17.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 11 Rue Magellan, 62970 Courcelles-lès-Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 22 logements - 1793 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0804 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courcelles-Les-Lens - Rogliano - N°77 à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 565 mètres
- Collège Adulphe Delegorgue à 597 mètres
- Ecole maternelle Edmond Delaby à 381 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 273 mètres

Ventes au 11 Rue Magellan

Les 0 ventes au 11 Rue Magellan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Magellan dans son marché local

Prix du 11 Rue Magellan par rapport à la voie

Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 11 Rue Magellan se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Magellan par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais

À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Magellan se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -35.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.