13 Rue Marguerite Yourcenar, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°15 et du 4.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 13 Rue Marguerite Yourcenar, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Les-Lens - Mairie - Abri à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 191 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 206 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 243 mètres
Ventes au 13 Rue Marguerite Yourcenar
Une vente a été recensée au 13 Rue Marguerite Yourcenar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marguerite Yourcenar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 13 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 13 Rue Marguerite Yourcenar se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marguerite Yourcenar se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -31.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
