2 Rue Marguerite Yourcenar, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Marguerite Yourcenar, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Les-Lens - Mairie - Abri à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 319 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 332 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marguerite Yourcenar, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 Rue Marguerite Yourcenar se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Yourcenar se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -23.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
