3 Place Jean Tailliez, 62710 Courrières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Tailliez, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jean Tailliez, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 241 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 660 mètres
- - Collège Claude Debussy à 709 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Berlinguez à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Tailliez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Tailliez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Tailliez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Tailliez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Tailliez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Tailliez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Tailliez dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Tailliez par rapport à la voie
Sur Place Jean Tailliez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 3 Place Jean Tailliez se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Tailliez par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jean Tailliez se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Courrières et 18.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jean Tailliez à Courrières
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jean Tailliez est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Courrières, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courrières a augmenté de 63.15 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 116 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
