14 b Rue des Fusillés, 62710 Courrières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue des Fusillés, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², identique à celui du n°14 c et de n°14 a.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Rue des Fusillés, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Louisiane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 893 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0760 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 485 mètres
- - Collège Claude Debussy à 524 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Berlinguez à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Rue des Fusillés
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Rue des Fusillés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue des Fusillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue des Fusillés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue des Fusillés dans son marché local
Prix du 14 b Rue des Fusillés par rapport à la voie
Sur Rue des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 14 b Rue des Fusillés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue des Fusillés par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue des Fusillés se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Courrières et 20.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Rue des Fusillés à Courrières
Le loyer moyen estimé au 14 b Rue des Fusillés est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courrières, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courrières a augmenté de 63.15 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 116 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
