24 a Rue des Fusillés, 62710 Courrières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 a Rue des Fusillés, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 b et de n°24.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 a Rue des Fusillés, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Louisiane à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 593 mètres
- - Collège Claude Debussy à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Berlinguez à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 24 a Rue des Fusillés
Aucune vente n'a été recensée au 24 a Rue des Fusillés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 a Rue des Fusillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 a Rue des Fusillés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 a Rue des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 a Rue des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 a Rue des Fusillés dans son marché local
Prix du 24 a Rue des Fusillés par rapport à la voie
Sur Rue des Fusillés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 24 a Rue des Fusillés se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 a Rue des Fusillés par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 a Rue des Fusillés se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Courrières et 20.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 a Rue des Fusillés à Courrières
Le loyer moyen estimé au 24 a Rue des Fusillés est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courrières, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courrières a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
