9 Rue des Fusillés, 62710 Courrières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fusillés, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Fusillés, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1407 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 435 mètres
- - Collège Claude Debussy à 477 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Berlinguez à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Fusillés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Fusillés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Fusillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Fusillés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fusillés dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fusillés par rapport à la voie
Sur Rue des Fusillés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 9 Rue des Fusillés se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fusillés par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Fusillés se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Courrières et -13.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Fusillés à Courrières
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Fusillés est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courrières, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courrières a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
