1 Rue Louis Breton, 62710 Courrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Breton, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 20.62 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Breton, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1409 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 608 mètres
- - Collège Claude Debussy à 656 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Berlinguez à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Breton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Breton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Breton dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Breton par rapport à la voie
Sur Rue Louis Breton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 1 Rue Louis Breton se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Breton par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Breton se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Courrières et 4.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Breton à Courrières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Breton est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Courrières, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courrières a augmenté de 63.15 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 116 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
