11 ter Rue Massenet, 62710 Courrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 ter Rue Massenet, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 573 mètres
- - Collège Claude Debussy à 622 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Berlinguez à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Massenet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Massenet dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 11 ter Rue Massenet se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Massenet par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue Massenet se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Courrières et -0.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courrières a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
