13 Rue Pierre Bauve, 62710 Courrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Bauve, affiche un prix moyen de 2 184 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pierre Bauve, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 40 parkings - 1189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0982 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1000 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 765 mètres
- - Collège Claude Debussy à 811 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Berlinguez à 109 mètres
Ventes au 13 Rue Pierre Bauve
Les 6 ventes au 13 Rue Pierre Bauve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Bauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Bauve, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Bauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Bauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Bauve dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Bauve par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bauve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 13 Rue Pierre Bauve se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Bauve par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pierre Bauve se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Courrières et 2.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pierre Bauve à Courrières
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pierre Bauve est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courrières, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courrières a augmenté de 63.07 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 116 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
