94 Rue Roger Salengro, 62710 Courrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°96 et de n°98.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue Roger Salengro, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotois à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 909 mètres
- - Collège Claude Debussy à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue Roger Salengro, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 94 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 94 Rue Roger Salengro se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Roger Salengro par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue Roger Salengro se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Courrières et -0.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue Roger Salengro à Courrières
Le loyer moyen estimé au 94 Rue Roger Salengro est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courrières, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courrières a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
