35 Rue Urianne Sorriaux, 62710 Courrières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Urianne Sorriaux, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°35 bis mais identique à celui du n°26 b.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Urianne Sorriaux, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 767 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 735 mètres
- - Collège Claude Debussy à 784 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Berlinguez à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Urianne Sorriaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Urianne Sorriaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Urianne Sorriaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Urianne Sorriaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Urianne Sorriaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Urianne Sorriaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Urianne Sorriaux dans son marché local
Prix du 35 Rue Urianne Sorriaux par rapport à la voie
Sur Rue Urianne Sorriaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 35 Rue Urianne Sorriaux se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Urianne Sorriaux par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Urianne Sorriaux se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Courrières et 18.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Urianne Sorriaux à Courrières
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Urianne Sorriaux est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Courrières, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courrières a augmenté de 63.15 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 116 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
