46 Rue Victor Hugo, 62710 Courrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 26.16 % à celui du n°44 et du 28.89 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 46 Rue Victor Hugo, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Z.A.C. Léon Blum-Casimir Beugnet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Jaurès à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 489 mètres
- - Collège Claude Debussy à 535 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Clair Accueil à 151 mètres
Ventes au 46 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 46 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 46 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 46 Rue Victor Hugo se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Victor Hugo par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Victor Hugo se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Courrières et -3.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courrières a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
