5 Chemin Magnier, 62240 Crémarest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Magnier, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², identique à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin Magnier, 62240 Crémarest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Crémarest.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wirwignes - Calvaire Du Possart - F Abri à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin Magnier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Magnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Magnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Magnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Magnier dans son marché local
Prix du 5 Chemin Magnier par rapport à la voie
Sur Chemin Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 5 Chemin Magnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Magnier par rapport à Crémarest et à Pas-de-Calais
À Crémarest, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin Magnier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Crémarest et 46.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crémarest a augmenté de 76.21 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 536 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 350 € au 5 Chemin Magnier à Crémarest, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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