2 Impasse du Petit Hazard, 62240 Crémarest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Petit Hazard, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 2 Impasse du Petit Hazard, 62240 Crémarest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Crémarest.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cremarest - Eglise - Abri à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Liane RPI 88 à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Hazard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Hazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Hazard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Hazard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Petit Hazard dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Petit Hazard par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Hazard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 Impasse du Petit Hazard se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Petit Hazard par rapport à Crémarest et à Pas-de-Calais
À Crémarest, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Hazard se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Crémarest et 39.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crémarest a augmenté de 76.21 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 536 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 2 Impasse du Petit Hazard à Crémarest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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