31 Route de Bellebrune, 62240 Crémarest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Bellebrune, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 31.93 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Route de Bellebrune, 62240 Crémarest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Crémarest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0362 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cremarest - Mairie - Parking à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Liane RPI 88 à 392 mètres
Ventes au 31 Route de Bellebrune
Les 2 ventes au 31 Route de Bellebrune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Bellebrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Bellebrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Bellebrune dans son marché local
Prix du 31 Route de Bellebrune par rapport à la voie
Sur Route de Bellebrune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 31 Route de Bellebrune se situe 32.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Bellebrune par rapport à Crémarest et à Pas-de-Calais
À Crémarest, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Bellebrune se situe 35.43 % en dessous de la moyenne de Crémarest et -5.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crémarest a augmenté de 76.21 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 536 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 31 Route de Bellebrune à Crémarest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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