82 Route de Bellebrune, 62240 Crémarest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Route de Bellebrune, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 82 Route de Bellebrune, 62240 Crémarest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Crémarest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cremarest - Mairie - Parking à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Liane RPI 88 à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Route de Bellebrune
Aucune vente n'a été recensée au 82 Route de Bellebrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Route de Bellebrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Route de Bellebrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Route de Bellebrune dans son marché local
Prix du 82 Route de Bellebrune par rapport à la voie
Sur Route de Bellebrune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 82 Route de Bellebrune se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Route de Bellebrune par rapport à Crémarest et à Pas-de-Calais
À Crémarest, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Route de Bellebrune se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Crémarest et 52.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crémarest a augmenté de 76.21 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 536 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 900 € au 82 Route de Bellebrune à Crémarest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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