2 Route de Reclinghen, 62240 Crémarest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Reclinghen, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Reclinghen, 62240 Crémarest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Crémarest.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0432 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cremarest - Route De Reclinghen - Abri à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Liane RPI 88 à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Reclinghen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Reclinghen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Reclinghen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Reclinghen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Reclinghen dans son marché local
Prix du 2 Route de Reclinghen par rapport à la voie
Sur Route de Reclinghen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 2 Route de Reclinghen se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Reclinghen par rapport à Crémarest et à Pas-de-Calais
À Crémarest, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Reclinghen se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Crémarest et 46.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crémarest a augmenté de 76.21 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 536 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 900 € au 2 Route de Reclinghen à Crémarest, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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