8 Rue Paques, 62240 Crémarest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paques, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Paques, 62240 Crémarest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Crémarest.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cremarest - Mairie - Parking à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Liane RPI 88 à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Paques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paques dans son marché local
Prix du 8 Rue Paques par rapport à la voie
Sur Rue Paques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 8 Rue Paques se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paques par rapport à Crémarest et à Pas-de-Calais
À Crémarest, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paques se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Crémarest et 39.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crémarest a augmenté de 76.21 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 536 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 700 € au 8 Rue Paques à Crémarest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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