39 Allée des Fauvettes, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 39 Allée des Fauvettes, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cucq.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Avenue De La Côte D'opale - Abri à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Centre-Hameau Trépied-Levisse à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée des Fauvettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 39 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 39 Allée des Fauvettes se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée des Fauvettes par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée des Fauvettes se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Cucq et 93.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
